Como deve ser a segurança de um condomínio

Como deve ser a segurança de um condomínio.

 

 

Condomínio é definido como domínio exercido juntamente com outrem, uma co-propriedade, podendo ser também um conjunto residencial composto de edifícios e/ou casas, geralmente cercado, com acesso controlado, e cujos moradores dividem equipamentos comunitários, portanto, todos têm o dever de mantê-lo e

protegê-lo a fim de preservar sua tranqüilidade, na busca de melhor qualidade de vida.

Para que haja uma segurança mais eficiente é necessário que suas instalações físicas estejam cercadas e o máximo possível fechadas. Diante disto os condomínios devem possuir:

 

1.1. Barreiras físicas.

- São obstáculos naturais ou artificiais (estruturais) que servem para impedir ou dificultar o acesso de pessoas estranhas em locais delimitados ou proibidos,

e controlar os permitidos em um condomínio, além de proteger os seus pontos estratégicos e vulneráveis.

Dentre os mais usuais podemos citar: as barreiras perimetrais junto às divisas tais

como vegetação, muros, cercas, concertinas, alambrados e ofendículos; cancelas, guaritas nas portarias, portões com eclusas, interfone, espelhos refletores (côncavos ou convexos), grades, portas internas ou intermediárias,

passador de objetos, etc..

 

1.2. Iluminação.

- É fundamental que as dependências do condomínio sejam bem iluminadas, a fim de desestimular a ação de infratores da lei.

- Aconselha-se utilizar luminárias e holofotes, podendo ser complementado por sensores de presença.

 

1.3. Sinalização.

- A sinalização pode ser visual, através de placas, sinais luminosos ou sonoros, ou ainda se utilizando dispositivos sonoros eletrônicos ou  apitos, ou mesmo códigos e senhas  convencionadas entre os condôminos e funcionários.

 

1.4. Sistemas Eletrônicos de Segurança em Condomínios.

- O sistema de segurança ideal é aquele que promove a interação do homem com os equipamentos eletrônicos, a fim de que a coligação entre ambos possa promover um nível de proteção satisfatória. Atualmente no mercado,

existem os mais variados números e tipos de equipamentos eletrônicos de segurança à disposição dos usuários, portanto, deve-se adquirir aqueles que mais se adaptem às necessidades do condomínio.

- Destacaremos, a seguir, os sistemas e equipamentos eletrônicos de segurança mais utilizados em condomínios:

 

1.4.1. Sistemas de alarmes.

- São equipamentos eletrônicos, sonoros ou não, que servem para alertar sobre situações incomuns em residências ou condomínios, tais como violação de procedimentos e locais, proteção contra roubos, furtos, alagamentos, incêndios, etc.

- Esses sistemas se destacam com as seguintes características: alarme de intrusão; sensores de porta e janela, botões de pânico, infravermelho passivo e ativo, etc.

 

1.4.2. Cercas eletrificadas.

- É um sistema que está sendo bem aceito em condomínios, pois inibe possíveis

tentativas de intrusão pela ostensividade e pelo receio das descargas elétricas.

 

1.4.3. CFTV - Circuito Fechado de Televisão.

- Através de câmeras com ou sem fio, instaladas em pontos estratégicos da residência ou do condomínio, cujas imagens devem ser gravadas, é possível se ter uma visualização de todo o ambiente.

- A proteção ficará maior se as imagens também forem acessadas

pelos condôminos.

 

1.4.4. Controle de Acesso Informatizado.

- O Sistema de Controle de Acesso tem como objetivo principal efetuar o controle eletrônico do movimento de pessoas - funcionários e visitantes - dentro de áreas

estratégicas dos condomínios. É bastante utilizado em condomínios comerciais.

 

1.4.5. Sistemas de Segurança Monitorados.

- Sistemas monitorados oferecem serviço 24 horas, servem para reduzir riscos de

intrusão, incêndios e, combinando-se vários circuitos, podem ser empregados como controle de acesso, CFTV (circuito fechado de TV) e até como segurança de informação.

 

 

Consulte sempre um profissional de segurança

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                                                                                           Fonte www.secovi.com.br

Arrastões em prédios

Os arrastões em prédios residenciais têm preocupado autoridades e moradores da maior cidade do Brasil. Em dois casos, este ano, uma dúvida foi levantada.

Os arrastões em prédios residenciais têm preocupado autoridades e moradores da maior cidade do Brasil. Em dois casos, este ano, uma dúvida foi levantada. Como os criminosos teriam conseguido abrir o portão automático da garagem?
Controles remotos são dispositivos de conforto. É só apertar que o portão abre sozinho. Mas, eles não garantem a segurança dos moradores de condomínios. Em São Paulo, foram seis arrastões esse ano.
No último, terça-feira, as câmeras de segurança gravaram a entrada de dois carros da quadrilha na garagem do prédio. Os ladrões invadiram cinco apartamentos.
“O porteiro acha que eles tinham o controle entram abriram o portão, mas alguns sabiam os nomes dos moradores então a gente está agora investigando”, conta uma moradora.
Em outro assalto, no fim de março, o porteiro do prédio disse aos policiais que os ladrões também passaram pelo portão automático porque tinham um controle de acesso.
Condomínios que usam sistemas antigos de abertura e fechamento de portões correm risco maior de invasão. O ladrão não precisa ter acesso a um controle de um morador. Basta conhecer um pouco de eletrônica, parar em frente a um prédio com um aparelho que rouba frequências e fabricar um controle novinho. Segundo especialistas, nos sistemas mais modernos, a clonagem é muito difícil.
É assim que os dois sistemas funcionam. No antigo, a central, que fica dentro do imóvel tem a frequência e um código numérico que não mudam nunca. O controle remoto que fica com cada morador recebe a mesma sequência de números. Isso favorece a clonagem. Os dispositivos mais novos usam um chip, que é sincronizado com o controle remoto.
“A cada vez que ele é acionado, ele emite um código diferente para a receptora de modo que esse código não se repete. Isso é o que garante que o sistema seja inviolável”, explica Luiz Sérgio Landini, diretor de uma empresa de segurança.
A polícia ainda investiga se houve clonagem de controles nos arrastões. Enquanto isso, o melhor é treinar porteiros e contar com o bom senso dos moradores na hora de entrar ou sair e nunca deixar o controle dentro do carro.
“Se for um local de comum acesso, tipo um lava rápido, um estacionamento que deixe aberto, ela tem que tirar o controle do veículo. Existe o risco de subtração, não é? Ele pode trocar aquele controle por um semelhante e pegar aquele original para ele”, alerta o delegado Mauro Fachini.

FONTE: Globo.com

Tranquilidade para sua residência

Ø Tranquilidade para sua residência

 

Você pode tornar sua casa mais segura e reduzir as chances de se tornar uma vítima.
Quem já não ouviu falar em um velho “ditado” A OPORTUNIDADE É QUE FAZ O LADRÃO “, logico não existe ladrão experto e sim oportunista, é claro que você terá sua residência escolhida se por algum motivo que chame a atenção de alguma forma dos marginais, e para isso ocorrer pode apenas ser Seguem algumas dicas de segurança para sua residência que aliadas à um sistema de alarme monitorado tornará a mesma menos vulnerável à invasores.

Segue assim algumas dicas importantes:

·         Mantenha sua calçada desobstruída, na crie barreiras para os marginais se esconderem.

·         Um invasor se sente menos atraído a invadir residências bem iluminadas.

·         Um invasor irá dispensar sua residência se ela requerer muito esforço ou requerer mais ferramentas do que ele possua.

·         Mantenha sua cerca elétrica fora de vegetação.

·         Atualize sempre suas câmeras, mostre que se preocupa com seu sistema.

·          A maneira mais comum de se forçar a entrada por uma porta com portais de madeira é o chute.

·          A maioria das invasões residenciais ocorrem de dia, quando os proprietários estão no trabalho ou escola.

·          A maioria dos invasores estão procurando objetos pequenos, de alto valor e que possam ser convertidos em dinheiro (jóias, armas, relógios, objetos antigos, notebooks, etc).

·          Instale Câmeras para visualizar visitantes antes de abrir a porta.

·         Mantenha boa iluminação, principalmente nas entradas.

·         Nunca esconda suas chaves do lado de fora. Ao invés disto, dê uma chave extra para um amigo ou membro da família.

·         Instale pinos ou cabos de madeira para impedir que as janelas abram mais de 10cm.

·         Corte galhos de árvores que possam servir para subir ao segundo andar.

·         Guarde escadas ou outros objetos que possam servir para o invasor acessar o segundo andar.

·          Proteja aberturas no telhado, ar-condicionado e sistemas de exaustão.

·          O ar-condicionado deve ser instalado nas paredes, ao invés da janela, para prevenir que sejam facilmente removidos.

Consulte sempre um consultor de segurança.

 

Pablo Elias, proprietário da empresa PMESECURITY sistemas de segurança eletrônica e consultoria.